349 地王拍卖会(4)(1/ 2)
5亿的一次性增加的确镇住了在场的不少人,但对于真正认识这块地皮价格的大佬来说,也算不了什么,他们反而觉得李嘉成做的不错,不然一次一次的加价只会浪费更多的时间罢了。
李嘉成叫完价后,神情平静,看不出丝毫的波澜,虽然这次竞争对手多,但他也做好了准备。
自失去和记黄埔之后,长江实业这些年的投资也变的更为激进,旗下的大量的土地储备被用来开发住宅,又碰到了房价6年内涨了3倍,长江实业的利润能在香江排名前十,市值在地产公司之中也能进入前三,华人之中更是当之无愧的第一!
几大华商财团先相互斗了起来,而李嘉成一次性增加5亿也让鲍富达直皱眉头,在座的所有人之中,只有两个人让他较为担心,一个是背后资产不低于整个怡和系的徐志,另外一个就是长江实业,轮规模,长江实业的确比不了置地,但其背后有汇丰的全力帮助,这种力量爆发出来也会形成极大的威胁。
“33亿。”场上的平静很快被打破,李兆基举起了牌子大声叫道。
“35亿。”李嘉成丝毫不让。
“36亿。”郭德胜看了几人一眼,报出了自己的价格。
现场已经彻底热闹了起来,三大华人财团为了这块中环近十年来最大的一块拍卖土地,拼的你死我活。
“40亿。”李嘉成又爆出了自己的价格。
李兆基皱了皱眉,并没有接着叫价,反而看了一眼远处的徐志与几家英资公司的大班。
郭德胜也没有再跟上,只是一个人在座位上沉思,不知道是已经放弃还是在想着什么。
“45亿。”徐志举起了自己的牌子,同时看了一眼李嘉成,笑着点点头招呼了下。
“又加了5亿!”
所有人心中一颤,虽然这块地皮位置好、面积大,但45亿港币,对在座很多人来说,是一辈子也不可及的一个庞大数据,即使是有银行融资,但拿出45亿,买一块地,也没有几家公司能够有这个资格。
李嘉成也皱起了眉头,这个价格实际上已经在他的心里承受范围的极限,如果没有竞争,以这个价格拿下这块地也不是不行,但显然对方不会这么容易放手,更不用说还有怡和集团在旁边虎视眈眈。
实际上,这块地的价值他能看出来,他也相信香江的未来,以45亿乃至更高的价格拿下未来都不会亏本,但他不愿意,因为将这笔钱投到其他地方会赚的更多,而且他也不敢,因为这会有极大的风险,拿下这块地利润是很高,但巨额的贷款也会带来极大的负债。
对他来说,这就等于将一大半的鸡蛋放在了一个笼子里,不管这个笼子外面有多坚固,他也不会冒这个险。
见李嘉成没有反应,徐志又看向了一旁的太古集团与置地集团。
施怀雅背后的太古集团虽然综合实力不比怡和差多少,但其主要资产为国泰航空,就地产而言,还不是置地的对手,在地王拍卖之前,他已经拍下了2块地皮,一大一小,总金额也超过了15亿港元。此刻地王拍卖,他似乎只是在看热闹,并没有下场的意思。
而鲍富达则紧皱眉头,与徐志硬碰硬对上,是他最不愿意看到的是,不过时间可不等人。
“45亿,一次!有没有再加价的?”拍卖官见好一会没人加价,虽然希望继续有人竞争下去,但按照规矩到了时间他还是得开始倒数三次。
“46亿!”鲍富达举牌说道。
徐志看了一眼鲍富达与纽壁坚,再次举牌说道:“48亿港元!”
这个价格已经超过了原先历史上这块地的价格,曾经的置地集团以47.5亿港元拿下了这块黄金地王。