第六十七章 身为周杰伦歌迷的执着（1/ 2）

如今陈一鸣的所有心思都扑在【攻略苏莱】这件大事身上......

那是不可能的。

身为一个合格的时间管理者，必须要学会用最小的时间代价完成最多的任务。

包括但不限于听取已经运营的曹操快送经营情况汇报、和刘嘉义研究并及时调整业务拓展方案、不时通过姜枫了解网站开发进度、继续维护和开发人脉关系、和楚夏谈情说爱、和莱哥勾心斗角。

今天上午，他就是在学校的一间咖啡厅里，听取单勇的情况汇报。

“目前门店日均单量稳定在一千八百单上下，扣除员工工资后每天的利润在三千元左右。”

......

“账上目前沉淀的资金有四十三万七千八百六十七块五毛。如果账期和单量变化不大的话，这些钱是完全可以动用的。”

......

“人员结构比较稳定，仅有四人离职，人员很快就补充齐整了，而且还有好多人想来，我们已经建立了后备人员登记档案，如果有空缺就可以很快补充。”

说到这儿，单勇犹豫了一下，提议道：“老大，我们是不是可以再想想办法提升一下单量，扩充团队，把规模做大一点？”

陈一鸣微微一笑，先前刘嘉义也曾经跟他提过这个建议。

他看着单勇，竖起一根手指，“第一，我要肯定你的工作，将曹操快送管理得不错。”

单勇毕竟还是学生不太适应这种直白的夸奖，略显羞涩地道：“都是老大和七哥底子打得好，我只需要萧规曹随就好。”

他很感激陈一鸣，成为了店长，不能个人的能力素质得到了极大的锻炼，个人收益也比之前有直线上升。

和其余各个分部的负责人一样，单勇也拥有单店百分之十的收益分红，按这个架势，他一个月将拿到九千多近万的薪酬，比起大多说职场人士都要多。

陈一鸣笑了笑，竖起第二根手指，“能针对现状提出建议，是很好的，至少说明你在思考，没有安于现状。这一点也值得鼓励。”

单勇的脸上笑容更甚，他并不知道在职场上往往这样的话后面都跟着一个但是，而那个但是后面的话，才是真正重要的话。

“但是，你对商业的认知还不够，或者说作为一个管理者，有些太想当然了。”

陈一鸣淡淡开口，瞧着单勇脸上的喜悦在刹那间消失无踪，还好没有愤怒和质疑。

“一件很诡异的事情是，我们这样的企业，最开始或许能赚钱，偏偏规模起来了就赚不到钱了，你信吗？”

单勇摇着头。

“我给你举个例子吧，你听过有个词叫做二房东吗？”

这下单勇点头了，房屋租赁这是延续千年的行当，都懂。

“二房东如果租下十间房，再转手租给别人，每间房每月赚500差价，他一个月能挣多少钱？”

单勇很快报出了答案，“五千块。”

“五十间呢？”

“两万五。”

“五百间呢？”

“二十五万。”

等单勇回答了之后，陈一鸣没有再问，而是端起面前咖啡，轻轻喝了一口。

额......确定不是把刷锅水端上来了吗？

单勇见陈一鸣这个样子便知道这里面有自己没想清楚的门道，开始琢磨了起来。很快，他的眉头展开，双目一亮，拍着大腿大喊道：“我明白了！”

声音稍大，引得周围正在谈情说爱的情侣或者正享受着小资情调的美女们尽皆侧目，投来嫌弃的目光。

单勇双手合十举了一圈，然后看着陈一鸣，“老大，是不是因为他一个人管不过来，就会请人，然后利润会变低？”

“大致意思是这个，但不准确。”

陈一鸣嫌弃地将咖啡放下，为单勇解释道：“商业的本质就是赚取成本和收入之间的差额，也就是利润，所以我们在构思任何一个设想的时候，都需要从成本和收入两端衡量。不能只瞧着一头便自以为得了好。”

“就像这个例子，当房子增多到一定数量，二房东的利润却并不会对应增加，因为他的收入虽然增长了，他的成本也会突然陡增。一个人管不过来了，是不是需要请人，请人是不是就要给报酬，请的人不一定放心，是不是需要有监督，比如财务人员？还可能需要开发一个管理软件，不能再用一个小本本或者Excel了，软件的开发维护是不是也需要钱。如果人再多点，还会涉及到租用办公室的庞大支出等等。”

事实上，还有可能涉及法务、保险、维修团队等等一系列的开支。

在后来一种名叫长租公寓的机构化租赁风潮兴起之后，就有从业人员直言，他们利润最高峰是在几十套不到百套的时候，超过这个数量，利润就会直线下降。

所以外人很难想象这样一个纯粹的二道贩子会亏钱，但那就是事实，那些人也只能想尽一切办法、巧立名目从租客那里搞来更多的钱来维持运转。

单勇听了陈一鸣的解释，有一种醍醐灌顶的感觉，立刻敬服道：“我明白了，谢谢老大。老大真是英明......”

“你真的明白了？”

“嗯，明白了！”

“不，你没明白。”

单勇：......

陈一鸣笑着道：“是不是感觉我在耍你？”

单勇将头摇得很诚恳。

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